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财务独立提早退休。你是什​​么灯火?

SMH Money- Family Finance 2018年2月23日

火

想更多地了解火以及如何避免被烧毁? 

西尔维亚·彭宁顿(Sylvia Pennington)就F.I.R.E.采访了彼得·霍斯菲尔德(Peter Horsfield)。 (早期财务独立退休)运动以了解更多信息。

 

借款风险

财务顾问彼得·霍斯菲尔德(Peter Horsfield)警告说,从资产中获得足够的收入来支付您的费用是一个值得追求的目标,但是如果情况发生意外变化,那些试图通过积极的杠杆手段太快达到目标的人可能会成为一个庄稼人。

霍斯菲尔德说:“当市场上涨但市场没有直线上升而底线下降到现金流时,这很棒。”

“您的租户走出去,他们改变了规定,您无法获得您期望的减税,市场没有上涨……您是在砸钱。”

霍斯菲尔德认为,中等收入的年轻人如果想借多处房产,他们的风险尤其大。

他说:“他们可能在玩火。” “他们所看到的只是不断上升的市场并利用债务来加以利用。”

阅读全文 //www.smh.com.au/money/planning-and-budgeting/fire-followers-down-under-seek-early-retirement-20180222-p4z1cn.html

Richard Hopkins
每个人都想成为百万富翁
我的合伙人只是从一个非常年轻的投资者那里购买了一个物业,该投资者拥有几笔全部抵押为抵押的投资物业,然后价格开始下跌,他不得不出售自己的物业,然后才变成负资产。我的伴侣在现在对她的第一笔财产中受益匪浅。

因此,您警告彼得关于在您年轻且收入有限的情况下不要过度投入的事实被证明是有先见之明的。做得好。

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