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还清房贷

还清抵押贷款在个人借贷和金融领域,我们“跨过”并在我们最后一次抵押还款时进入了一个新的金融世界。对于我们大多数人而言,另一方面,即无债务取代了曾经令人困惑的问题;如何免于债务?我们接下来还要做什么?

尽管在澳大利亚购置房屋的高昂成本意味着还清抵押贷款是经常发生的梦想。一旦我们还清房贷,我们中的许多人可能就没有考虑过释放的钱。 。

步骤1:建立财务目标

聪明。目标(具体,可衡量,理想,相关,有时间限制)

实现我们的目标需要两个关键要素:1.知道要到达的地方100%; 2.努力实现目标。正如他们所说,没有计划本身就是一个计划,一个失败的计划。因此,制定有关还清抵押贷款的计划和特定目标将使实现抵押贷款变得容易得多。

步骤2:收入计划

对大多数人来说,背负债务可能会消耗,混乱和辞职。因此,尽快制定切合实际的预算非常重要;因为一个人的选择将直接影响生活方式,经历的时间长短以及快速追踪自己的退休/财务独立性的能力。减少信用卡债务,汽车贷款和其他个人贷款。生活方式的债务可能成为现金流和预算的主要消耗。继续尝试支付养老金供款,即使金额很小。

在决定减少个人生活方式支出之前,请尝试通过尽量减少财务,管理成本,减少高息债务(再融资),生活方式与可抵扣税收的债务来改善现金流量。然后消除不必要的日常生活方式支出。

如果要给自己最大的成功机会,并尽快消除抵押贷款,必须控制现金流量和支出。

步骤3:V.I.P。风险计划

减少忧虑生活对于增强信心和做出明智的决定至关重要。收入保护保险或薪金连续性可以确保在疾病或受伤阻碍人的工作能力时有钱可用。收入保护保险最多可提供一个人工资的75%。每个保险公司的保单及其条款差异很大,因此您应就最适合您的情况寻求专业足球竞彩推荐。

人寿保险& TPD (Total Permanent Disability) payout a lump sum or a regular installment of money if one were to be total and permanent disabled or die. Allowing a choice for dependents to pay down debts;投资以弥补收入损失或其他个人需求。

与收入保护政策一样,足球竞彩推荐对专业足球竞彩推荐进行分类。此外,每个人的需求之间,适合自己情况的适当金额和有效税收的所有权结构也有很大差异。

步骤4:创造财富&财务自由计划

更多的自由现金流(还清抵押后)将导致更多的税费。因此,在选择保存和投资的地点时,应谨慎考虑将税费和税款减至最少的方法。牺牲收入来增加退休金是一种方法,减少另一笔债务也是如此。

如果财务自由的目标是通过建立企业来建立财富;然后将资金再投资并改善业务,可以增加获得更多收入的机会;除了增加业务价值。将利润再投资到自己的业务资产中,业务改进会增加出于税收目的的资产折旧。

如果您将股票作为一种投资资产感兴趣(并且适合您的风险状况),请考虑使用指数基金。指数基金是代表您管理的低成本投资;他们还广泛进行直接股份投资的多元化。还应考虑定期储蓄(平均美元成本)。

持有商业财产(在SMSF内部)和从SMSF租用企业既可以作为税收保护策略,又可以作为创造财富的财富创造策略,尽管在进行任何财富创造策略之前应先征询更多足球竞彩推荐

步骤5:遗产规划和授权书

房地产规划与您息息相关!

您在哪里决定资产的分配和谁,以及在死后希望资产如何流转。遗产规划还考虑并计划由于医疗能力丧失和/或丧失做出合理决策的能力而希望其财务管理的方式,例如痴呆。

要起草具有法律约束力的协议,必须年满18岁并具有精神能力。

设计最好的意志是灵活的,并考虑各方的需求。包括对家属,非金融家属和/或以前婚姻关系中的家属的居住安排。正确执行自己的意愿至关重要,因为这是您对财产所有权的最后决定。

您可以根据需要使房地产规划变得简单或复杂。但是请注意,律师费不是由索赔人支付的,而是在竞标时从遗产收益中支付的。

如果您拥有任何财产,足球竞彩推荐与房地产规划专家讨论并记录房地产规划问题。 www.moneysmart.gov.au

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