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接收继承

 接收继承

死亡可以带来悲伤,缓解,庆祝生命以及我们自身的脆弱性和死亡感。这也是一个人留给他人创造遗产的最高潮。

可悲的是,许多人没有意志就过世了,唯恐他们的事务井井有条,而幸存者和受益者只能在死者的遗产上“撒很多钱”。但是,功能失调的家庭动态不计其数,您会收到一些欢迎的消息。您正在继承。现在,您可能会问自己的问题是:“我应该怎么做,以确保我能充分利用这一意外收益?”

步骤1:建立财务目标

聪明。目标(具体,可衡量,理想,相关,有时间限制)

实现我们的目标需要两个关键要素。首先要100%知道您要达到的目标,即您需要的证据。其次,做好到达目的地的工作。正如他们所说,没有计划本身就是一个计划,即失败的计划。有一个计划和特定的目标将使实现它变得容易得多。

步骤2:确定舒适度

积累财富还与确保财富持久并可以资助舒适的生活方式有关。

以下是关于我们认为人们在选择退休或停止工作时保守地要求他们确保“舒适的生活方式”的要求的指南。

这些金额基于均衡的投资组合,每年产生7.5%的收入,个人每年提取6%的投资来为其生活方式提供资金:

  • $ 850,000的平衡投资=每年$ 50,000;
  • $ 1,250,000的平衡投资=每年$ 75,000的生活方式
  • 1,700,000美元的平衡投资=每年100,000美元的生活方式

请注意,如果存在债务,则需要从年收入中偿还这些债务,并且如果提取的债务超过这些年额,则存在投资可能在投资者之前到期的风险。通货膨胀还会影响未来的收入以及将来为当今的生活方式提供资金的能力。

步骤3:债务计划

有许多方法和策略可以加速偿还债务,即额外还款,贷款账户结构,超级赎回等。

如果您的目标是消除多张信用卡债务。首先关注余额最低的卡。这张卡全数付清后,将第一张卡的还款额添加到您的下一张余额最低的信用卡的还款中。

偿还债务可以使您获得心理上的进步,因此一次偿还一张卡,是收回对债务的控制的一个很好的开始。

对于大多数财产所有者而言,最大的支出(在持有财产时)是为抵押贷款服务。因此,在选择贷方和贷款顾问时,精明的财务状况至关重要。

尽快消除债务(房屋或投资)应是所有财产所有者的目标。这种观点可能与许多房地产顾问所倡导的观点相反,但是,与其“希望”从市场上获得资本增长,还清债务是增加个人财产权益的可控的行之有效的方法。

步骤4:V.I.P。 资产保护

减少忧虑生活对于增强信心和做出明智的决定至关重要。

收入保护保险或薪资连续性可以确保在受伤或疾病妨碍工作能力的情况下有钱可用。

收入保护保险最多可提供一个人工资的75%。我们建议您就哪一个是最佳保单寻求专业建议,因为每个保险公司的保单及其条款差异很大。

人寿保险& TPD (Total Permanent Disability) payout a lump sum or a regular installment if one were to be made total and permanent disabled or die. Having these insurance covers allow a choice for recipients and dependents to replace lost income with income producing investments, pay down debts;或其他个人需求。

选择人寿和TPD(完全永久性残疾)保险时,建议选择专业建议。应当考虑掩护级别,并使其适合个人情况。还应该注意,应考虑并选择与个人财务需求相关的税收有效所有权结构。

步骤5:创造财富& Retirement Planning

如果计划不周,那么更多的钱会导致更多的税费。因此,在选择保存和投资的地点时,应谨慎考虑将税费和税款减至最少的方法。牺牲收入来增加退休金是一种方法,减少另一笔债务也是如此。

如果财务自由的目标是通过购买额外的财产来建立财富;然后将资金再投资并改善现有财产可以增加增加收入的机会;除了提高财产的价值。将利润再投资到自己的投资物业中,还可以增加资产折旧和减少援助税。

如果您有共同的兴趣,并且您希望从直接房地产转向另一种投资类别(并且适合您的风险状况)。指数基金是代表您管理的低成本投资;直接投资的多元化。用于购买股票的投资性房地产的借款利息也可抵扣100%的税款,但是,无论何时考虑借贷创造财富,人们都应该能够偿还借款费用。

直接投资财产的财富也可以通过SMSF,企业所有权和购买商业财产来实现。 SMSF从SMSF购买物业(也可以使用借入的资金来完成此任务)和企业租金。该企业还要求对租金减税。

如果您当前正在租用办公场所,则应进一步咨询建议以确定这是否适合您的财富创造策略。

步骤6:遗产规划

房地产规划与您息息相关!

您在哪里决定资产的分配和谁,以及在死后希望资产如何流转。遗产规划还考虑并计划由于医疗能力丧失和/或丧失做出合理决策的能力而希望其财务管理的方式,例如痴呆。

要起草具有法律约束力的协议,必须年满18岁并具有精神能力。

设计最佳的遗嘱具有灵活性,并考虑了各方的需求。包括对家属,非金融家属和/或以前婚姻关系中的家属的居住安排。正确执行自己的意愿至关重要,因为这是您对财产所有权的最后决定。

您可以根据需要使房地产规划变得简单或复杂。但是请注意,律师费不是由索赔人支付的,而是在竞标时从遗产收益中支付的。

如果您拥有任何财产,建议与房地产规划专家讨论并记录房地产规划问题。 www.moneysmart.gov.au

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